Ons eigen huis bouwen in Soest



Home

Een aannemer kiezen

Een aannemer kiezen is geen gemakkelijk traject.

De uitgangspunten voor onze keuze waren:
  • het budget
  • de bouwwijze
  • het algemene afwerkingsniveau
  • de bejegening
In eerste instantie dachten wij met een cataloguswoning van een zogeheten “ladenplan”-bouwer voordelig uit te zijn. Bij deze bouwers kan men kiezen uit een aantal standaardwoningen waaraan een aantrekkelijk kostenplaatje hangt.
Gaandeweg ontdekten wij echter dat de meerkosten, die voor iedere verandering aan de standaard cataloguswoning worden berekend, behoorlijk kunnen oplopen. Zo zou de door ons gekozen cataloguswoning, wanneer die volgens onze wensen zou worden gebouwd, uiteindelijk meer dan het dubbele gaan kosten.
 
Voor meer informatie over verschillen tussen bouwen onder architectuur en bouwen van een cataloguswoning zie www.woningbouwwijzer.nl

In totaal hebben we vijf Nederlandse aannemers om een offerte gevraagd. Het verschil tussen deze offertes was zeer groot. De duurste offerte was zelfs tweemaal zo duur als de goedkoopste en overschreed ons budget met meer dan 100%. Omdat de aannemers bovendien niet uitgingen van hetzelfde afwerkingsniveau, was het niet gemakkelijk om de offertes onderling met elkaar te vergelijken.

Uit de vijf offertes hebben wij een Nederlandse aannemer gekozen. Naast een aantrekkelijk kostenplaatje beloofde deze aannemer een flexibele werkwijze, waarbij onze eigen wensen en ideeën in het ontwerp van de woning zouden worden meegenomen. Pas toen deze flexibiliteit erg bleek tegen te vallen en onze wensen -voorzover die al gehonoreerd werden- alleen tegen hoge meerkosten konden worden meegenomen, kwam bij ons de gedachte op om eens over de Nederlandse grenzen te kijken naar de mogelijkheden om met een buitenlandse aannemer in zee te gaan.

De reden dat wij uiteindelijk voor een Duitse bouwer hebben gekozen is dat bij onze aannemer 'alles' kan, het standaard afwerkingsniveau veel hoger ligt dan bij Nederlandse aannemers en dat dit alles tegen lagere bouwkosten gerealiseerd kan worden.

Ook geeft onze Duitse aannemer ons het gevoel dat de klant nog steeds koning is, terwijl Nederlandse aannemers zich arroganter opstelden en in enkele gevallen zelfs lieten blijken dat wij ons vereerd moesten voelen wanneer zij voor ons een huis wilden bouwen.

Meer informatie over bouwen door Duitse aannemers kunt u vinden via deze link naar het ministerie van VROM.
Bouwkavel
Architect
Aannemer
Bouwvergunning
Leveranciers
Bouw
Tijdpad
Contact
© 2008